1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉北区
31.8万円/㎡
前年比-1.0%
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アール・フォーレ到津オブジェIII
福岡県北九州市小倉北区上到津三丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩24分
1994年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 73.5㎡の場合
相場
1,305万円
17.8万円/㎡
811
1,141
1,470
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,470万円
15.5万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アール・フォーレ到津オブジェIII
1,100万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 73.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 15.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,698万円 | 20.1万円 | 3階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,798万円 | 21.3万円 | 3階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,298万円 | 14.4万円 | 4階 | 89.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,350万円 | 18.4万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,350万円 | 15.0万円 | 4階 | 89.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,098万円 | 14.9万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,490万円 | 16.6万円 | 4階 | 89.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,098万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 17.4万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,180万円 | 16.1万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,250万円 | 17.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,250万円 | 18.5万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 19.9万円 | 3階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,298万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は15.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,480万円 | 16.2万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/20 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | いわきパークマンション上到津 北九州市小倉北区上到津一丁目 | 南小倉駅20分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/20 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/17 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 930万円 | 14.2万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グランドパレス真鶴II 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅14分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/09 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/25 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.41㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 北 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション三萩野 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.76㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンローレル上富野 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅22分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | サンパーク三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 1,490万円 | 16.2万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アーバンパレス三萩野II 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅7分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンモリッツ小倉III 北九州市小倉北区明和町 | 香春口三萩野駅14分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 850万円 | 12.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンモリッツ小倉東 北九州市小倉北区上富野四丁目 | 小倉駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ホワイトキャッスルドーム南 北九州市小倉北区三郎丸三丁目 | 城野駅20分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドハイツ第5三郎丸 北九州市小倉北区片野新町一丁目 | 城野駅11分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビブレマンション片野 北九州市小倉北区片野新町二丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | ミリオンコーポラス 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンパーク足原 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅18分 | 1,598万円 | 18.0万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 足立マンション 北九州市小倉北区足立一丁目 | 城野駅28分 | 950万円 | 13.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドマーク霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 1,190万円 | 15.4万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉北区では1%下落しています。